Την κατασκευή συγκροτήματος καζίνο και ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων (casino resort) στην παραλιακή ζώνη του Αγίου Κοσμά, με παράλληλη αναβάθμιση της μαρίνας, προβλέπει μεταξύ άλλων το σχέδιο που προωθούν η Lamda Development και οι συνεταίροι της (η κινεζική Fosun και η Al Maabar από το Αμπού Ντάμπι) για την ανάπτυξη του Ελληνικού. Προβλέπεται, επίσης, η κατασκευή γηπέδου γκολφ και άλλων τουριστικών εγκαταστάσεων (παραθεριστικές κατοικίες κ.λπ.), αλλά οι τελικές αποφάσεις για την ακριβή χωροθέτηση των διαφόρων λειτουργιών θα ληφθούν σε μελλοντικό χρόνο.

Το Στρατηγικό Σχέδιο (Master Plan), που έχει καταρτίσει το αρχιτεκτονικό γραφείο του διεθνούς φήμης Σερ Νόρμαν Φόστερ, προβλέπει πως οι διάφορες χρήσεις μπορεί να αλλάξουν θέση μέσα στον χώρο των περίπου 6.000 στρεμμάτων ώστε να ικανοποιηθούν οι απαιτήσεις του Ταμείου Ιδιωτικοποιήσεων (ΤΑΙΠΕΔ). Στα πλεονεκτήματα της πρότασης, όπως προκύπτει από τα μέχρι τώρα στοιχεία, είναι πως το μεγαλύτερο ποσοστό της έκτασης θα είναι το πάρκο και οι άλλες δημόσιες υποδομές (δρόμοι κ.λπ.).

Μέχρι να φτάσουμε στο συγκεκριμένο σημείο πάντως, απαιτούνται αρκετές διαδικασίες και κυρίως η αξιολόγηση της προσφοράς από το ΤΑΙΠΕΔ, η πρώτη φάση της οποίας αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός δύο εβδομάδων. Θα χρειαστούν αρκετές εβδομάδες μέχρι να δομηθεί η σύμβαση που θα υπογράψει η κοινοπραξία στην περίπτωση που αποφασίσει θετικά το Διοικητικό Συμβούλιο του Ταμείου. Τον τελικό λόγο θα τον έχει η Βουλή η οποία θα κληθεί να εγκρίνει τη σύμβαση παραχώρησης του Ελληνικού για 99 χρόνια.

Στο Ταμείο ξεκαθαρίζουν πως η επένδυση θα γίνει «σε κύματα», με χρονικούς περιορισμούς και δεσμεύσεις από την πλευρά του δημοσίου και του ΤΑΙΠΕΔ, που θα προβλέπονται ρητά στη συμφωνία. Σύμβουλοι που παρακολουθούν τη διαδικασία υποστηρίζουν πως το συνολικό έργο θα χρειαστεί τρεις πενταετίες για να ολοκληρωθεί. Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσίασε ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development Οδ. Αθανασίου σε πρόσφατο συνέδριο, κατά την περίοδο υλοποίησης της επένδυσης (που θα προσεγγίσει τα 7 δισ. ευρώ) θα δημιουργηθούν περί τις 15.000 θέσεις εργασίας, ενώ με την ολοκλήρωσή της το αντίστοιχο νούμερο θα φθάσει τις 50.000 θέσεις εργασίας.

Προέβλεψε, μάλιστα, πως τα οφέλη για τον τουρισμό της Αθήνας, που σήμερα προσελκύει περί τα 3 εκατομμύρια τουρίστες ετησίως, μεταφράζονται σε περίπου 1 εκατομμύριο επιπλέον αφίξεις κάθε χρόνο. Ο επικεφαλής της Lamda Development εκτιμά πως τα φορολογικά έσοδα του δημοσίου από την επένδυση θα κινηθούν κοντά στα 2 δισ. ευρώ, χωρίς να διευκρινίσει τη χρονική περίοδο εντός της οποίας θα εισπραχθούν.

Πηγή: euro2day.gr